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Perguntas Frequentes

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  • Relatório Radar de FIIs pelo Professor Baroni: Relatório de acompanhamento semanal do mercado. Ele é enviado às segundas-feiras e aborda fatos relevantes dos Fundos listados em bolsa.
  • Carteira Recomendada FIIs: Carteira composta por mais de 10 ativos. Possui preço-teto, ranking, % de alocação, DY esperado, viés e rentabilidade acumulada com base no preço de entrada (data da recomendação de compra) e preço atual.
  • Carteira de FIIs Alternativos: Carteira composta por uma média de 5 ativos. Possui preço-teto, ranking, % de alocação, DY esperado, viés e rentabilidade acumulada com base no preço de entrada (data da recomendação de compra) e preço atual. Seu objetivo é fornecer outras opções para quem deseja uma carteira maior ou talvez não se identifique com algum dos recomendados na carteira principal.
  • Plantão de Dúvidas com Professor Baroni: Live respondendo dúvidas dos assinantes enviadas via Typeform.
  • Telegram: canal específico e com conteúdos exclusivos da assinatura. 

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Investindo em
Fundos Imobiliários

Ter shoppings, galpões, prédios, e outros imóveis no seu nome é uma das melhores estratégias para você viver de renda.

Criado pelo Professor Baroni

Marcos Baroni é uma das maiores autoridades em fundos imobiliários no Brasil. Ele é professor há mais de 20 anos em cursos de graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos e Processos. Ele também é analista CNPI e especialista em Fundos Imobiliários da Suno Research. Com um gigante histórico, ele traz uma imensa responsabilidade em tudo que faz.

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Por que Fundos
Imobiliários??

Os fundos imobiliários são uma opção de investimento que oferecem diversificação, rentabilidade atrativa e liquidez. Eles permitem investir em imóveis sem precisar lidar com as burocracias e custos envolvidos na compra e manutenção de um imóvel.


Os aluguéis dos imóveis são distribuídos entre os cotistas e os imóveis podem ser vendidos com lucro, o que permite ter uma renda regular e previsível. Além disso, imóveis tendem a ter uma valorização gradual ao longo do tempo, o que significa que o investimento em fundos imobiliários pode trazer bons retornos a longo prazo.


É importante avaliar o histórico do fundo, o perfil dos imóveis em que ele investe, a rentabilidade e a liquidez antes de investir. Por isso, é de extrema importância ter o conhecimento necessário para entrar nesse setor, e a Suno com a ajuda do Prof Baroni, te traz isso!

Grupo Suno?

Fundado por Tiago Reis, hoje conta com um time em constante evolução, tanto profissionais considerados os melhores em suas áreas de atuação como com talentos em crescimento exponencial.

Sobre o curso

O curso Investindo em FIIs é para todos os investidores que querem aprender a montar uma estratégia diversificada de investimentos no mercado imobiliário. Garanta uma renda mensal extra e alcançar a tão sonhada independência financeira por meio dos Fundos Imobiliários.

  • Apresentação do curso
  • Motivação e Desafio
  • Aposentadoria e Independência Financeira
  • O que é um Fundo de Investimento Imobiliário
  • Legislação para FIIs
  • Fundos Imobiliários e os Dividendos
  • Panorama do Mercado de Fundos Imobiliários
  • Primeiros Passos
  • Tipos de Fundos
  • Tipos de Contratos
  • Galpões Logísticos e Industriais
  • Lajes Corporativas
  • Shoppings Centers
  • Outros segmentos
  • Fundos de Recebíveis
  • Fundos de Fundos e Fundos de Desenvolvimento
  • Imóveis ou FIIs?
  • Administração e Gestão de um FII
  • Indicadores para FIIs – Parte 1
  • Indicadores para FIIs – Parte 2
  • Construindo a sua Carteira de FIIs
  • Selecionando um FII
  • Riscos em FIIs
  • Quiz – Investindo em FIIs
  • Resolução Quiz
  • Gestão de Alocação
  • Aportes Regulares e Dividendos
  • Rentabilidade
  • Índices de Mercado
  • Revisando sua Carteira de FIIs
  • Como Controlar sua Carteira de FIIs
  • Na prática: Controlando sua Carteira
  • Quiz – Gerindo uma carteira de FIIs
  • Resolução Quiz
  • Datas Relevantes – Dividendos
  • Novas Emissões – Parte 1
  • Novas Emissões – Parte 2
  • Novas Emissões – Prospecto
  • Flipagem e Arbitragem
  • Amortização 
  • Na prática: Emissão de um FII da carteira
  • Quiz – Eventos relevantes em FIIs
  • Extra: Suno Analítica 
  • Resolução Quiz
  • O que é Valuation?
  • Cálculo do Preço Teto
  • Na prática – Cálculo do Preço Teto
  • Aluguel de FIIs
  • Tributação nos FIIs – Parte 1
  • Tributação nos FIIs – Parte 2
  • Na prática – Declaração de IR
  • Na prática – Analisando um FII
  • Apresentação do curso
  • Motivação e Desafio
  • Aposentadoria e Independência Financeira
  • O que é um Fundo de Investimento Imobiliário
  • Legislação para FIIs
  • Fundos Imobiliários e os Dividendos
  • Panorama do Mercado de Fundos Imobiliários
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  • Tipos de Contratos
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  • Outros segmentos
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  • O que é Valuation?
  • Cálculo do Preço Teto
  • Na prática – Cálculo do Preço Teto
  • Aluguel de FIIs
  • Tributação nos FIIs – Parte 1
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Os cursos oferecidos pela Suno têm como objetivo fazer com que todos os alunos aprendam a avaliar as empresas com autonomia, sem cair em falsas promessas e acabar investindo seu dinheiro com base nas especulações. Por isso, as aulas, que são ministradas pelos melhores professores no mercado financeiro, ensinam diversas formas de criar estratégias e planejamentos inteligentes que alinham-se às suas expectativas, melhorando cada vez mais o desempenho dos seus investimentos. 

Com ele o curso Investindo em Fundos Imobiliários, você vai:

 

  • conhecer os tipos de Fundos Imobiliários, suas características mais marcantes e estratégias de investimento em diferentes ativos

 

  • aprender a analisar os FIIs, investigando seus principais indicadores de desempenho e a construir sua carteira com bons ativos e adequada diversificação, sabendo navegar entre os possíveis riscos com segurança

 

  • descobrir como fazer a gestão da sua carteira de FIIs na prática e quais as melhores estratégias para realizar aportes regulares, reinvestir dividendos, fazer a alocação de recursos

 

  • aprender tudo sobre indicadores, como acompanhar, como mensurar o desempenho de sua carteira frente aos índices de mercado, como revisar e controlar a sua carteira

 

  • compreender o conceito de Valuation, sua importância para investir no mercado de fundos imobiliários e como calcular o preço teto de um FII de forma descomplicada

 

  •  e entender o que é o aluguel de fundos imobiliários, as regras de tributação envolvidas em algumas operações com FIIs e como fazer a declaração dos FIIs no seu Imposto de Renda

1.Introdução

  1. Apresentação do curso
  2. Motivação e Desafio
  3. Aposentadoria e Independência Financeira
  4. O que é um Fundo de Investimento Imobiliário
  5. Legislação para FIIs
  6. Fundos Imobiliários e os Dividendos
  7. Panorama do Mercado de Fundos Imobiliários
  8. Primeiros Passos

2.Conhecendo os FIIs

  1. Tipos de Fundos
  2. Tipos de Contratos
  3. Galpões Logísticos e Industriais
  4. Lajes Corporativas
  5. Shoppings Centers
  6. Outros segmentos
  7. Fundos de Recebíveis
  8. Fundos de Fundos e Fundos de Desenvolvimento

3.Investindo em FIIs

  1. Imóveis ou FIIs?
  2. Administração e Gestão de um FII
  3. Indicadores para FIIs – Parte 1
  4. Indicadores para FIIs – Parte 2
  5. Construindo a sua Carteira de FIIs
  6. Selecionando um FII
  7. Riscos em FIIs

4.Gerindo uma carteira de FIIs

  1. Gestão de Alocação
  2. Aportes Regulares e Dividendos
  3. Rentabilidade
  4. Índices de Mercado
  5. Revisando sua Carteira de FIIs
  6. Como Controlar sua Carteira de FIIs
  7. Na prática: Controlando sua Carteira

5.Eventos relevantes em FIIs

  1. Datas Relevantes – Dividendos
  2. Novas Emissões – Parte 1
  3. Novas Emissões – Parte 2
  4. Novas Emissões – Prospecto
  5. Flipagem e Arbitragem
  6. Amortização
  7. Na prática: Emissão de um FII da carteira

6.Valuation de um FII

  1. O que é Valuation?
  2. Cálculo do Preço Teto
  3. Na prática – Cálculo do Preço Teto

7.Aluguel de FIIs e Tributação

  1. Aluguel de FIIs
  2. Tributação nos FIIs – Parte 1
  3. Tributação nos FIIs – Parte 2
  4. Na prática – Declaração de IR

8.Conclusão

  1. Na prática – Analisando um FII

Marcos Baroni é um dos maiores especialistas do mercado quando o assunto são fundos imobiliários. Professor há 20 anos em cursos de Graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos e Processos, é graduado na área de Tecnologia da Informação e pós-graduado em Educação. investe no mercado financeiro desde o início de sua carreira e, há 10 anos, leva conhecimento por várias cidades do Brasil sobre como conquistar a independência financeira investimento no mercado imobiliário.

Não, o curso é direcionado a todos os investidores. Toda a base necessária é apresentada no próprio curso.

Porque o nosso propósito é fornecer às pessoas o melhor conhecimento para que aprendam a proteger e ampliar seu patrimônio investindo.

 

Para isso, trabalhamos todos os dias levando informações ao mercado que antes eram apenas acessíveis a grandes investidores. Tudo isso de forma didática, por meio de vídeos, podcasts, notícias, artigos, e-books, minicursos e guias, além dos relatórios e carteiras recomendadas por um time de analistas CNPI, que se revertem nos nossos cursos.

Sim. Nós garantimos a sua satisfação: se depois de acessar o conteúdo do curso você não ficar satisfeito, é só pedir o seu dinheiro em até 7 dias corridos da sua compra e nós devolveremos o seu dinheiro.

Você poderá acessar o conteúdo completo do seu curso pela plataforma do nosso parceiro Hotmart, tanto pelo seu celular, tablet ou computador. O acesso ao curso e ao material é 100% online.

Após a compra do curso, a menos que solicite o reembolso no prazo de 7 dias, o acesso ao conteúdo é de 2 anos.

Sim, em até 12x sem juros.

Sim, será emitido um certificado após a finalização do curso.

Sim, os slides utilizados nas aulas serão disponibilizados, e leituras complementares poderão ser recomendadas quando apropriado para reforçar sua aprendizagem.

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